公司背景

宏亞按揭證券有限公司(“宏亞按證”) 是一家建基於香港的創新金融服務公司,專門從事資產證券化及資本市場融資。

關於我們

關於我們

宏亞按揭證券有限公司(“宏亞按證”) 是一家建基於香港的創新金融服務公司,專門從事資產證券化及資本市場融資。

為市場提供創新的按揭方案

自2002年成立以來,宏亞按證專注於按揭業務及重構按揭資產以進行證券化。在我們的SMP按揭計劃下,集團一直為市場提供銀行標準利息、安全程度首屈一指的按揭方案。

SMP按揭此個創新的業務模型,為香港自住用家提供一站式、利率可負擔的樓按選擇之餘,亦為我們的合作銀行供應優質的按揭貸款。最終,有關按揭資產會因為SMP優良的質素而增值及轉化為具評級階别、有全額抵押的投資工具,並為專業投資者提供一個低信貸風險、有香港物業作抵押的投資選擇。
宏亞按證,透過兩個獨特的聯貸計劃—140%負資產按揭/ SMP轉按計劃及95%按揭/SMP按揭計劃,已於香港處理了約210億港元(28億美元)價值的抵押貸款申請,並批核約140億港元(18億美元)的住宅按揭。當中前者已於2004年經標準普爾及穆迪評級,完成證券化,並於2010年完全贖回。

直至2013年,即在95%按揭/SMP按揭計劃首宗提取貸款的首4年內,宏亞按證已償還約31.5億元(4億美元)的貸款。超卓的還款紀錄,反映我們專業的授信及高超的信用評估能力。

以敏銳判斷及專業經驗籌集資金

在貸出按揭後,宏亞按證會重構按揭組合;善用證券化的技術,於國際市場發行票據,籌集資金。宏亞按證於2004年底完成香港首宗、以及全球唯一的負資產住宅按揭證券化(Residential Mortgage Backed Securitization “RMBS”) 組合,總值12.5億港元(1.6億美元)。由於有關按揭組合來自於應對2001年科網股崩盤及2003年非典型肺炎(SARS)的負資產按揭計劃,令此宗證券化的表現在國際按證市場上更顯不凡。

自2014年以來,宏亞按證進一步完善一系列的票據發行計劃,通過私募途徑,分銷予專業投資者,並由此為其樓按業務籌集資金。首批票據已於2016年3月全額贖回,並將視乎投資者需要再發行新系列的票據。

透過RMBS業務及票據發行,宏亞按證的團隊再一次向市場證明其敏銳的市場觸覺、專業的知識

宏亞按證持續自海外銀行機構取得融資,往績超卓。至2016年,宏亞總計已償付86%的融資,並保持按揭組合零損失,此是一個其他高成數按揭貸款機構難以企及的成績。

業務里程碑